对于大部分购房者来说，买房一般都会申请贷款，在贷款过程中，比较重要的就是房贷利率，这直接关系到了购房成本和月供。对购房者来说，至关重要。

据了解，7月22日，中国人民银行发布通知，7月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉，1年期LPR为3.35%，而上个月为3.45%;5年期以上LPR为3.85%，上月为3.95%。意味着无论是一年期还是五年期，LPR均下调10个基点。

本次央行宣布下调LPR之后，有网友进行计算房贷利息。举例说明：如果申请商业贷款100万，贷款年限为30年，选择等额本息还款方式的情况下，通过本次LPR下降10个基点之后，月供可以减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。

当一年期和五年期的LPR(贷款市场报价利率)均下调10个基点时，这意味着对于新的贷款或者需要重新定价的贷款，其利率将会有所降低。对于已经存在的浮动利率贷款，如果它们是基于LPR定价的，并且贷款合同中规定了LPR变动时贷款利率的调整方式，那么这些贷款的利率也将相应地下调。然而，对于固定利率贷款，LPR的下调将不会对其产生影响。

对于楼市来说，降低LPR利率，有助于刺激购房需求，特别是那些有刚性需求和改善性需求的购房者。同时，还能稳定市场预期，有助于缓解房地产市场的下行压力，并防止市场出现过度波动，市场参与者将更有信心进行购房和投资决策。

对于本次降息，有业内人分析称，这次降息来的并不意外。LPR作为贷款利率定价的主要参考基准，其下调传递出稳增长、促发展的政策信号，有助于稳定市场预期。通过降低LPR来平衡量的适度扩张，有助于缓解企业融资难、融资贵的问题。


                                        
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