尽管他人不看好，我还是执意购买了顶楼单位。一年之后，我后悔了——因为引起了邻里间的大量关注。
在挑选楼层的时候，你最偏好哪一层呢？
有的人偏爱带院落的底层，认为可以种植植物、便于进出；有的人倾向于中间层，既不潮湿也相对静谧；有的则偏好高层，视野开阔且通风采光佳。而我，在选择购买住房时，却唯独钟情于他人所回避的顶楼。装修并入住一年后，竟然引来了邻居的目光和艳羡。
每一层都有其正反两面，只要你认为它的好处大于坏处，那就可以选择它。关于顶楼，我在购房前也做了一次优劣分析：
一、顶楼的优点
①没有楼上邻居制造的噪音
选择楼层时你可以决定自己想住哪一层，但却无法预知将与何种邻居为伴。若遇到难以相处的家庭，例如吵闹的孩子及其父母，那你的周末就别想睡懒觉了。而住在顶楼，则无需担忧这些问题，因为没有上层邻居，从而免除了被干扰的烦恼；
②更好的隐私保护
无论是高层还是低层楼房，越高的楼层意味着同乘一部电梯的人越少，相对而言自家的隐私性也就越好；居住在顶楼尤为如此，与你共同搭乘电梯的人数有限，因此降低了被尾随的风险。
③更广阔的视野，欣赏到更远的风景
俗话说得好：“站得高、看得远。”自从搬入顶楼后，我对这句话的理解更加深刻了；站在高处远眺，可以看到其他楼层所看不到的景色，让人的心情也随之开朗。
④优越的通风与采光条件
目前许多小区的楼宇间距并不理想，以高层住宅为例，即便是中午时分阳光也未必能照进十楼以下的阳台。但顶楼的情况则不同，它几乎能够全天候享受到阳光照射。
⑤价格上的优势
相较于中间的黄金楼层，顶楼的价格确实更具吸引力，有些顶楼户型还附带额外赠送面积，使得整体房价显得更为合理。
二、顶楼的缺点
①顶楼容易出现漏水问题
漏水几乎是所有顶楼都无法逃避的问题。即使是新建的楼盘，时间久了也可能存在漏水现象，而且通常只有在最初的几年里物业和开发商会提供维修服务，过后就需要业主自行承担修复费用了。
②存在逃生的焦虑
虽然居住顶楼无须担心盗窃问题，但却可能产生较大的逃生焦虑。例如在地震、火灾等紧急情况下，想要安全快速地抵达一楼难度很大，特别是对于超高层建筑而言更是如此。常见的消防设施也无法直接到达30楼进行救援，这无疑增加了人们的不安情绪。
此外，在恶劣天气中，顶楼周围无遮挡，风雨会更加猛烈，不仅门窗会受到冲击，整个建筑似乎都在摇晃，令人感到缺乏安全感。
③等待电梯时间过长
居住在顶楼只能依赖电梯上下，如果住处是洋房或小高层还好处理，早高峰时期还可以考虑步行下楼，但对于超高层住宅的顶层来说，走楼梯实在过于劳累，尤其对老年人和儿童来说极为不便。因此，居住在顶楼意味着每天需要花费更长的时间等待电梯。
④冬冷夏热的问题
由于顶楼上方无任何遮挡物，尤其是边缘户的墙面直接与外界接触，导致冬季寒冷、夏季酷热，能耗较其他楼层显著增加。
⑤水压问题
高层住宅一般采用二次供水系统，但顶楼的水压明显较小，尤其是在用水高峰时期，水流可能难以满足日常需求，可能需要在家中安装增压泵来解决。
以上是对顶楼优缺点的分析，优点和缺点都十分明显，那么是否值得购买顶楼的房子呢？如果你还在犹豫，不妨参考一下过来人的体验和建议。
三、居住在顶楼的实际感受
我家位于洋房顶层的复式公寓，总高六楼且每梯仅两户，住户不多，因此等电梯不成问题；
我最喜爱的是拥有专属的顶层露台，非常适合晒太阳和种植花草，这也是我坚持选购顶楼的主要原因。唯一不足的是屋顶偶有渗水现象，尽管物业已处理过，但在暴雨天气依旧会出现潮湿痕迹。
我认为顶楼非常值得购买，不过建议在装修阶段对屋顶重新进行防水处理，以便更加安心地居住。
我家位于一栋连廊式高层建筑的31楼，说实话有些后悔这个决定；原本选择顶楼是为了追求安静、避免邻居噪音干扰，没想到楼顶露台竟然是整栋楼共享的，任何人都可以上去活动，楼下的邻居甚至在上面晾晒衣物、种植蔬菜，还不如选择其他楼层。
如果您考虑购入顶楼，务必提前确认露台是否为私人所有；若露台为共享空间，建议慎重考虑，否则使用时可能会面临种种不便，而且一旦出现漏水等问题还需要您个人承担修缮责任，极其烦琐。
购买顶楼是我做过的最明智的决定之一。虽然是31楼，但附带了一个相当大的阁楼，相当于用一层的价格获得了两层的使用空间。阁楼设计有两个房间以及书房和休闲区，孩子在这里玩耍既开心又不会干扰到邻居，实在是太理想了。
我认为选购带有阁楼的顶楼户型是最佳选择，阁楼相当于免费赠送的空间，这样就相当于住在次顶层，避免了冬冷夏热的问题。如果阁楼不是赠送的一部分，那我肯定不会考虑购买顶楼了。
结语：总的来说，顶楼的房子仍具有购买价值，但在购买前一定要仔细挑选户型。市面上有多种顶楼类型可供选择——包括顶层复式、赠送阁楼的顶楼、带有私家露台的顶楼以及纯粹的顶楼单元。根据自己的需求精心挑选，最终找到满意的选项。
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