观点网 香港报道：8月6日，九龙仓置业主席吴天海表示，自2023年通关后，市民生活回复正常，但经济情况只是局部恢复，于疫情期间，香港市场定位明显受到影响，访港旅客只恢复到疫情前60%至70%，而零售销售额由疫后的复苏转升为跌。

不过他又指，如过去提到汇率高及利率高的问题可以在未来半年至一年有改善，对香港有利好作用，但人手短缺仍然是一个严峻问题。

问及香港零售销售额第二季同比跌双位数，他称，零售环境未如理想，虽然希望经济情况亦可以复苏至疫情前，但生活复常与市场走势并没有直接关联，不过目前市况比疫情时期为好，现时是比上不足，比下有余。金融市场波动亦会影响个别人士的消费意欲，希望可以尽快回复正常，而趋低的汇率及利率相信对市场有利。

他续指，海港城表现与大市相若，但个别租户表现可能会较好，但整体第二季均为下跌。而未来要视乎汇率走势，但近期有见美元走弱，对汇率问题有所舒缓。

吴氏称，集团与品牌一直紧密合作，但形式未必是与十多个品牌一起“搞一场大龙凤”，认为平时有“调理身体，就不用一次性大维修”。

集团中期亏损主要由于物业重估，他称，不能预测下半年市场情况，但过去的经验，旗下物业的物业重估倾向保守。而集团上半年减值为44亿港元，当中商场减值较高，主要反映目前零售的市况，如下半年零售销售持续疲弱，不排除会继续有减值拨备的需要。

他又指，派息方面维持一贯政策，完全取决于核心基础营利的表现。预期未来收入趋向持平，而开支可以控制，唯有利息开支为不可控因素。


                                        
友情提示
本站部分转载文章，皆来自互联网，仅供参考及分享，并不用于任何商业用途；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！  
                                        
联系邮箱：1042463605@qq.com