#亚洲龙合资中级轿车的排面##堂兄弟7人花200万翻建老宅#头条热榜#安庆身边事#​

安徽安庆，还是岳西县的堂兄弟五人共墙重建老宅，当事人介绍，建新房总共花费约200万，一家人总共30余口人，在新房过年很开心，相关视频在互联网上形成热搜，引发网友关注！

据报道，堂兄弟共有七人，其中有两个是他的亲兄弟，四个是堂兄弟，原本就是几家兄弟的祖屋，这次翻新改建，分给其中的5家。七兄弟中最大的60多岁，最小的也将近50岁了，他自己也是50多岁。

当事人王先生介绍，他们几兄弟年轻时，在父亲和小叔的带领下一起建好了瓦房老宅，距今已近40年，大家一起在这里生活，不少小辈们也是在这里出生长大。

现在，虽然家人们都慢慢开始到城市里工作生活，但逢年过节，一大家人几乎都要回老宅看望老人。但是，因为祖屋设施老化，并且卫生条件不好，老人的居住环境不好，所以大家决定翻建。

经过大家集体商议，2024年春节后，他在几个兄弟的委托下，开始在老家操办老宅翻新事宜。从2024年春节后开始动工，经过近一年的时间，花费约200万元，一大家子30几口、4代人终于在2024年腊月的小年前搬进老宅。

在评论区中，不少网友纷纷点赞：什么是老宅，那是祖辈的精气神所寄托之处，也是父辈叶落归根所向往之处，更是自己寻根问祖传承香火之气！

非常羡慕！还有来自河南和海南网友分别分享出自家的翻建祖屋的经历，也是在主心骨的牵头之下，在大家庭的共同努力之下，方建的组！

2014年我是老大主持堂弟一个人加我兄弟三个共四人！建老宅“世兄居′′四百多平(五十余万元二弟五万、三弟十万余、堂弟十万余、不足资金我全包了…十几年来节日聚会、婚、丧之事都在这里…其乐融融！老宅是根孝道传承！

我家老宅是我父亲四兄弟共有，庭院破落，我父亲早早就迁出去了，已经没有份额了，但20 24年9月牵头修建，花了八万多，堂兄弟男丁每人出5百共计1 0 500元，不足部分由我负责。

与此同时，评论区中也有不同的声音，因为兄弟之间不和睦，最终因为房产分割问题而翻脸。甚至对簿公堂的：

我爷爷奶奶留下的老宅是我三叔一个人霸占了，（找各种理由），我爸兄弟四人，我们家一个瓦角都没有，现在只有我家在省外买了三套房子，本地县城一套，有些事情占多了消化不良的，一切都要靠自己！

我家姐弟几个也这么想的，所以一起建了几十间房子……后来，女儿就被父母当泼出去的水了，房子是儿子一个人的了！

还有不少热心网友强调，现在看不出来问题，就怕以后子孙之间扯皮了！一旦那天生活条件差距大了矛盾就出来了！就怕到了下一代会有扯不完的皮！一起拆迁不用扯，就怕先后准备翻建房子

这也只是开始而已，时间长了，矛盾就来了！一代又一代，以后就麻烦了！下代有扯不完的皮，打不完的架，流不完的泪！

那么，该怎么看这件事情呢？

提醒大家注意的是，农村宅基地翻新或者扩建，不是想干就干的，必须经过审批，否则就是违建，是不合法的！

首先，根据自然资源部与农业农村部等六部门《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》规定，对农房实施改扩建，应当依法办理用地、规划建设等有关审批手续，严格按照相关工程建设标准进行设计和施工。

同时，2022年1月1日起自然资源部印发的《土地卫片执法图斑合法性判定规则》开始实施，明确规定：《土地管理法》颁布实施后，在未经审批或无合法权源的建设用地上翻新、翻建、新建行为认定为新增非农建设违法用地。

所以说，通过事情看本质，即使在农村，即使用的是宅基地，现在搞翻新或者是扩建的都要向相关部门报批，获得规划、用地许可，否则就是不合法！

提到本事件中，王先生家祖屋（当时应该也是属于合法建设的，否则翻新或者三件都是违法的），因为设施老旧，而且卫生条件差，所以才会翻新，按照上述规定，翻修、翻建房屋也需要经过合法审批，没有审批手续或者手续不全的，将可能被认定为违建。

需要注意的是，按照现行规定，农村宅基地遵循的是一户一宅原则，所以建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的，建了新房子，旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的！

所以，在这条新闻中，我们看到王先生提到组织翻建之后，只是分给了其他5个兄弟，而包括他在内的另外有房子的两家并没有分到新房！

同时，根据《土地管理法》第77条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

因此，在农村利用宅基地建房，还是要多了解法律知识，并且办好手续，否则按照上述规定的话，违法用地和违反城乡规划法的规定，轻则罚款，重则拆除。按照现行规定，违法用地的罚款额为每平方米100至1000元！

所以，王先生家族的故事很激奋人心！但是，想要翻修或者翻建房屋，需要先了解宅基地的基本信息，再经过合法的审批后，按照审批结果进行翻建即可。

最后，一千个读者就有一千个哈姆雷特！有不少网友强调，第一代是亲的，第二代是表的，第三代第四代就冷冰冰，出了五福就没什么感情了，等于陌生人，这个房子最后的结局还是各奔东西……

其实，国人历来重视亲情和家族传承！家庭团结和睦更是最大家对未来生活美好的期待，希望大家都能够有很好的发展前途！天下没有不散的筵席，一切全都全都会失去，过好当下，明天永远是未知数 ！

对此，您怎么看？下方评论区等候您的高见。

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