对于今年以来屡屡陷入成员患病、受伤事件的英国王室而言，本周出炉的最新年报提供了一个不折不扣的好消息。

据英国皇家财产局（Crown Estate）披露，在截至今年3月31日的年度财务报告中，英国王室的房地产组合总共产生接近11亿英镑的利润（约合人民币103亿元），较上一财年的4.426亿英镑翻了一倍还不止。

（来源：财报）

笼统来讲，英国皇家财产局负责打理英国“君主的公共财产”——主要的形式是土地和物业。财报披露，整个资产组合含有20万英亩的土地、1000万平方英尺的“伦敦优质房地产”、800万平方英尺的地方商业开发空间，以及1.2万公里的海岸线和达到英伦三岛陆地两倍面积的海床区域权益。这套资产的估值接近140亿英镑。

（来源：财报）

最近一份财报的利润猛涨，与英国皇家财产局将海岸线和海床租借给海上风电运营商直接相关。财报显示，光是这部分的营收就达到12.01亿英镑，同比翻了3倍，占整体营收达到76%。

（来源：财报）

由于海床租赁的收入存在周期性，英国皇家财产局的首席执行官丹·拉巴徳（Dan Labbad）明确表示，这部分利润的增长是短期的，未来几年收入和估值都会正常化。

拉巴徳表示，虽然皇家财产局准备继续向风电行业提供租赁土地，但由于市场变化，这部分交易将不那么“有利可图”。他同时透露，目前建在皇家土地上的36个海上风电厂，发电能力刚刚超过11吉瓦，正准备到2030年再增加20至30吉瓦。

英国王室也在周二披露，在上一财政年度中，白金汉宫和温莎城堡的游客数量“几乎恢复到新冠疫情前的水平”，助推王室收入同比翻倍至1980万英镑。

正如前文所述，由于这些地产的属性是“君主的公共财产”，所以产生的收益并不会直接进入查尔斯国王的金库。按照过去几个世纪的惯例，王室庄园的净利润会转交给政府，然后政府会专门拨出一笔钱用于资助王室活动。自2012年以来，这笔钱按照“主权赠款”的形式支付，按照王室资产组合净利润的固定百分比计算。

由于风电交易的利润激增早有预期，为了避免激发英国民众的不满，查尔斯国王已经提前要求政府，将主权赠款占净利润的比例从25%下降至12%。

所以英国王室在2025-2026财年期间，能够从英国政府拿到1.32亿英镑的资金，比近几年8630万英镑显著高出一截。如果按照此前25%的比例计算，这笔钱将能达到2.75亿英镑——这一巨大的增长可能会引发王室的声望危机。

随着王室收入激增，查尔斯国王今年准备更换已经用了15年的西科斯基直升机，将购买两架阿古斯塔韦斯特兰AW139取代。去年王室在旅行方面的花费超过100万英镑。

对于英国王室来说，更大头的支出在于白金汉宫的修缮工程。总体而言，英国王室大致控制了3.69亿英镑翻新项目的支出，但在一些项目上依然出现了费用的膨胀。例如皇宫东翼的修缮工程完工时间比预期晚了两年，成本也提高了78%。除了新冠疫情和通货膨胀外，这也与宫殿中的石棉和损坏结构比预期多有关。

报告同时指出，在上一个统计期内，英国王室成员在国内外出席了2300次活动。在疫情前的那一年，英国女王伊丽莎白二世和家人们总共出席了3200次活动。随着女王和菲利普亲王去世，哈里王子辞去公职，再加上查尔斯国王和威尔士王妃确诊患癌，能够履行职务的王室成员数量明显减少。

这份报告也披露，在英国国王和王储妃宣布健康出现问题后，王室总共收到27620条祝福信件。


                                        
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