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中美同时降息房地产会迎来暴涨吗

中美两国同时降息，我国房地产的小阳春终于要到来了吗？提醒大家，现在如果想卖房子的话得赶快卖，得抓住这个黄金时刻。美国降息之后，我国央行立马迎头赶上，我们不但降息我们还降准我们还降存量房贷利率，我们还降二套房的首付利率，以至于近期我们股市大涨，房地产市场似乎也要迎来小阳春了。

中美同时降息房地产会迎来暴涨吗

而且中央最高层定调，房地产就是实体经济，而且今后一段时间以来，各级地方政府要把房价企稳回升作为一个工作重点，所以很多人都说房地产市场的小阳春又要回来了吗？成都有一家房地产公司，人家脑子转得真快，一看美国降息了，马上宣布该公司旗下所有房地产项目立马涨价2%，为什么涨价呢？人家说此前房地产市场陷入到冰河期，房子实在是太难卖了，所以他们不得不成本价销售，现在美国降息了房价要回稳了，所以他们涨价。

某种意义上讲，这也是一种营销手段，告诉老百姓现在只涨2%，未来说不定涨得更多呢。但问题是，即便房地产能回春，难道你还敢涨价吗？两年多以来，我觉得大多数中国人意识到了一件事，那就是房地产永远上涨不下跌，这是一个神话，过往20年间中国房地产只上涨不下跌的日子已经彻底与我们远去了，为什么？我们的城镇化已经完成了百分之六七十，农村基本没有人了，有的只是留守儿童和老人了。

中美同时降息房地产会迎来暴涨吗

虽然说我们过往20年的房价很高，但是很多中国人都已经拥有了自己的房子，尤其是经过了过往的两年冰冻期，很多人已经意识到了，靠房地产投机投资赚大钱的时代已经过去了。以后房住不炒应当是每个人的基本准则，换句话讲你如果真的有需要你又有钱，那么你去买房子改善自己的生活，你要是没有需要或者没有钱，你想贷款投机一把炒作一把，那你注定血本无归，所以哪怕中美两强同时降息，哪怕未来房地产市场会回稳，但是你想通过炒作赚钱也很难。

我们特别提醒，很多小房地产商还有一些二手房房东，过去两年大家过得非常艰苦，我们都清楚那个房价真是跌的惨不忍睹，有很多人连首付都亏光了。可是大家千万别觉得中美降息之后，我们的房价会报复性上涨，对于中央政府和各级地方政府来讲，我们现在定的目标是让房价企稳，让房价有小幅回升就不错了，没有任何人敢说房价会暴涨。

中美同时降息房地产会迎来暴涨吗

而且对于很多购房者来讲，大家现在是有充分的选择空间的，有大把的二手房次新房也有大把的新房，甚至很多房地产商现在都不卖期房了，都要卖现房了。在这个状态之下，哪怕整个市场有回稳的可能，但这不代表你的房子就能马上卖掉。如果有人觉得降息之后房价会报复性上涨，它的春天又来了，又可以囤积居奇，又可以把房价狠狠的往上调了，那对不起可能几个月之后他就会再次面临房子卖不出去的窘境。

说实话，在大降息和经济有可能反转的背景之下，这是给很多人卖房的机会，越是这个时机你越得把握住，千万别涨价。甚至再稍微降一点价，那真的你的房子有可能迅速出手，因为毕竟所有的购房者经过这两年的培训，已经变得理性多了。


                                        
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