楼栋外立面的石板材脱落

鲤城区住建局表示，外立面属于公共区域，安全责任由整栋业主承担

近日，家住鲤城区涂门街51号E栋的李先生致电泉州晚报社24小时热线96339称，他所在楼栋外立面靠近自家阳台位置的石板材发生脱落，该外立面的下面是道路，附近有一所小学，平常人流量较大，他担心存在安全隐患。由于小区没物业，因此他希望社区居委会做好牵头翻修工作，他也可以自行出资翻修，但又担心以后需承担安全责任。

随后，记者联系涂门社区居委会了解情况。社区网格员王女士告诉记者，今年5月，社区居委会已接到李先生的反映，他们已帮忙联系师傅查看情况，并给出翻修价格。同时，她也与李先生的楼上楼下住户沟通筹资情况，但石板材脱落的位置刚好在李先生家阳台，区域较小，根据以往处理经验，一般是由该户业主自行出资维修。目前，李先生要求社区居委会给他出具一张证明，内容为他出资维修，但日后不独自承担维修后的安全责任，可社区居委会无法出具。

对此，鲤城区住建局房地产与物业管理科工作人员吴先生表示，楼栋外立面属于公共区域，是整栋楼业主的财产，在没有小区物业的情况下，一般由社区居委会或者业主自行牵头，整栋楼筹资共同修缮。如果有业主愿意单独出资维修也可以，但公共区域的安全责任依然是由整栋业主承担，因此，针对楼栋外立面安全责任的权属，社区居委会需向该楼栋的所有住户沟通说明。（融媒体记者 张小玲 文/图）

来源：泉州晚报


                                        
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