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蜜雪冰城门店联合房东擅自拆除其他商户招牌?公安城管介入调查
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张女士在我的长沙APP《我要找律师》专区反映,她拥有多间铺面,上个月,她为自己的铺面办理户外招牌设置登记,然而手续办完后,招牌安装不到三天就被人拆了。这究竟是怎么回事呢?
“我现在非常气愤,花300万买的一个门面,依法依规办理的二楼广告位被别人半夜强拆了。”张女士向记者提供了一张照片,她称,这是去年6月之前拍摄的,她于2016年7月购买了华润象树湾三期多间铺面,照片中,二楼112号铺面“润鑫康源”商户是她的租户,原本商铺经营一切正常,直到2023年6月,有人从其他业主手中租下一楼111号铺面开饮品店,也就是照片中的童装店铺面,自此,一楼二楼就发生了招牌之争。
“2023年6月份以后,蜜雪冰城租了111号商铺,他们打了广告招牌后,同时当天晚上把我们的招牌也拆除了。”张女士告诉记者。
张女士说,二楼112号铺面租户“润鑫康源”的招牌被拆除后,经营也受到影响,于是租户决定退租。而后,“润鑫康源”招牌位置安装上“蜜雪冰城”的招牌,为此,她向城管部门投诉,蜜雪冰城位于二楼的招牌于7月上旬被依法拆除。
“二楼以上的招牌都要审批,没有行政审批的话,按广告设置管理办法,就是违规的。”湖南湘江新区学士城管执法中队副中队长彭卫表示。
张女士告诉记者,为确保招牌安装合法合规,她通过提交行政审批所需资料为新来的租户“京玺御康”办理了湖南湘江新区户外招牌设置登记,内容显示二楼招牌位置可以设置“京玺御康养生馆”招牌,并配置了效果图。
效果图
“我本来觉得通过了执法部门审批以后,招牌挂上去是没有问题的。谁知道在挂上去的第三天晚上,111门面的业主跟他的租客半夜里面叫了个吊车过来,在凌晨1点左右把我的招牌又拆掉了。”张女士告诉记者。
由于联系不上一楼铺面的业主,记者找到了涉事蜜雪冰城门店,门店工作人员拒绝回应此事。之后,蜜雪冰城官方回复,“京玺御康养生馆”招牌确为他们所拆,因为他们对张女士所说的“招牌设置已通过审批”存在质疑。
目前,张女士已向警方报案,公安、城管部门均已介入此事。针对此事,记者采访了湖南湘鼎律师事务所律师尹珍。
律师尹珍表示,若张女士走规范流程办理了招牌设置审批手续,则他人擅自拆毁张女士的租户所装招牌,涉嫌侵犯张女士的财产权。根据《民法典》的相关规定,张女士有权要求拆除方承担停止侵害、赔偿损失等责任。她可以考虑通过法律途径,委托律师起诉或向行政管理部门投诉,以维护自身权益。
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