中海6月合约物业销售额约466.77亿元 同比上升40.6%

7月5日，中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”）发布公告，披露了截至2024年6月30日止六个月的物业销售和土地收购情况。

根据公告，2024年6月单月，中国海外发展实现合约物业销售额约466.77亿元，销售面积约147.06万平方米，销售额同比上升40.6%，销售面积同比上升6.4%。

2024年1月至6月累计，中国海外发展合约物业销售额约1483.78亿元，累计销售面积约543.91万平方米，销售额同比下降17.6%，销售面积同比下降32.3%。

另外，截至6月30日，已认购物业销售约130.88亿元，预期未来数月内转化为合约物业销售。

在物业销售地区明细方面，2024年6月，南部大区销售额114.77亿元，销售面积25.25万平方米；东部大区销售额178.04亿元，销售面积31.36万平方米；中西部大区销售额38.05亿元，销售面积25.54万平方米；北部大区销售额64.34亿元，销售面积16.75万平方米；港澳海外大区销售额0.04亿元，销售面积0.02万平方米。

土地收购方面，2024年6月，中国海外发展及其附属公司在西安和济南收购两幅地块，权益建筑面积约64.13万平方米，权益土地出让金约26.61亿元。2024年1月至6月累计，收购土地权益建筑面积约114.83万平方米，累计权益土地出让金约120.29亿元。

具体到土地收购明细，西安雁塔区项目权益建筑面积44.42万平方米，权益土地出让金10.58亿元；济南槐荫区项目权益建筑面积19.71万平方米，权益土地出让金16.03亿元。中海宏洋集团在徐州市及合肥市项目权益建筑面积15.92万平方米，权益土地出让金11.65亿元。

绿城中国上半年录得总合同销售额1265亿元 其中代建销售411亿

7月5日，绿城中国发布公告，2024年6月，绿城集团自投项目取得销售3,743套，销售面积约53万平方米，当月销售金额约为人民币174亿元，销售均价约为每平方米人民币32,531元。

2024年1-6月，绿城集团取得合同销售面积约280万平方米，合同销售金额约人民币854亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币608亿元。于2024年6月30日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币42亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币27亿元。

2024年6月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目（非自投项目，简称「代建项目」）取得合同销售面积约73万平方米，合同销售金额约人民币103亿元。2024年1-6月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约311万平方米，合同销售金额约为人民币411亿元。

综上，截至2024年6月30日止六个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约591万平方米，总合同销售金额约人民币1,265亿元。

越秀地产上半年累计合同销售554亿元 单月斥47.9亿购地

7月5日，越秀地产刊发公告表示，2024年6月，公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币153.08亿元，同比上升约8.5%，实现合同销售面积约为48.63万平方米，同比上升约18.2%。

2024年1-6月，公司累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币554.01亿元，同比下降约33.8%，累计合同销售面积约为187.95万平方米，同比下降约24.0%。累计合同销售金额约占2024年合同销售目标人民币1,470亿元的37.7%。

此外，6月完成5项土地收购，总收购代价达47.86亿元。

2024年6月，公司通过公开挂牌方式取得成都市一幅地块约99.17%的实际权益。该地块位于成都市成华区，总可建筑面积合共约51,310平方米，规划用途为商住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币4.81亿元。

2024年6月，公司通过公开挂牌方式取得成都市一幅地块约27.73%的实际权益。该地块位于成都市武侯区，总可建筑面积合共约80,429平方米，规划用途为住宅用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币2.56亿元。

2024年6月，公司向母公司越秀企业（集团）有限公司收购一个项目公司的20%权益。该项目位于广州市海珠区琶洲西区南侧。该地块的总占地面积为166,331平方米及计容建筑面积为419,462平方米。该地块规划用途为商住用地。收购总代价约为人民币22.4亿元。

2024年6月，公司通过合作方式取得北京市一幅地块约32.84%的实际权益。该地块位于北京市昌平区，总可建筑面积合共约213,291平方米，规划用途为住宅用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币10.50亿元。

2024年6月，公司通过合作方式取得杭州市一幅地块约31.04%的实际权益。该地块位于杭州市上城区，总可建筑面积合共约90,598平方米，规划用途为住宅用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币7.59亿元。

保利置业6月合同销售74亿 上半年累计销售284亿元

7月5日，保利置业集团发布公告，2024年6月，置业集团实现合同销售金额约人民币74亿元，合同销售面积约34.7万平方米，合同销售均价约人民币21,298元/平方米。

截至2024年6月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币284亿元。累计合同销售面积约111.4万平方米，合同销售均价约人民币25,537元/平方米。

融创中国上半年累计合同销售额为262.8亿元

7月5日，融创中国发布公告，2024年上半年累计实现合同销售金额262.8亿元，同比减少49.6%。累计合同销售面积约139.3万平方米，合同销售均价约人民币18,870元/平方米。

6月份，集团实现合同销售金额约人民币15.6亿元，同比减少77.78%，合同销售面积约11.3万平方米，合同销售均价约人民币13810元/平方米。

新城控股上半年累计合同销售金额约235.54亿元

7月5日，新城控股集团股份有限公司发布了2024年6月份及第二季度经营简报，披露了公司在上半年的经营和财务状况。

2024年6月份，新城控股实现合同销售金额约38.01亿元，同比下降43.28%；销售面积约52.53万平方米，同比下降44.32%。区域销售情况显示，江苏、天津、山东、浙江和新疆的销售金额和面积位列前五。

今年上半年，新城控股累计合同销售金额约235.54亿元，同比下降44.45%；累计销售面积约326.22万平方米，同比下降36.86%。

另据披露，今年1-6月，新城控股商业运营总收入为62.12亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公 楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2023年同期公司 业运营总收入为52.01亿元（即含税租金收入）。

在财务融资情况上，新城控股在2024年第二季度已偿还境内外公开市场债券19.70亿元。截至2024年6月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计39.52亿元。

旭辉控股上半年合同销售203.1亿元 权益销售101.3亿元

7月5日，旭辉控股集团发布2024年6月未经审核的营运数据公告。

根据公告，旭辉控股6月份的合同销售金额约为28.5亿元，合同销售面积约为22.48万平方米，合同销售均价约为13700元/平方米；股东权益应占合同销售金额约为14.3亿元。

2024年上半年，旭辉控股累计合同销售金额约为203.1亿元，累计合同销售面积约为165.73万平方米，累计合同销售均价约为12800元/平方米；股东权益应占累计合同销售金额约为101.3亿元。

中海宏洋上半年累计合约销售额190.17亿元 同比下跌26.7%

7月5日，中国海外宏洋集团有限公司发布2024年六月份未经审核营运数据公告。

公告显示，中国海外宏洋在六月份实现合约销售额40.8亿元，合约销售面积36.02万平方米。与去年同期相比，销售额同比下降12.5%，销售面积同比下降2.3%。

2024年上半年，中国海外宏洋累计合约销售额达到190.17亿元，累计合约销售面积为165.62万平方米。与去年同期相比，累计销售额同比下降26.7%，累计销售面积同比下降22.8%。截至2024年6月底，该公司累计认购未签约额为6.89亿元，累计认购未签约面积为5.21万平方米。

在土地收购方面，中国海外宏洋在2024年6月份新增了两个项目，分别位于江苏徐州和安徽合肥，新增项目总面积为15.92万平方米，总土地价格为11.65亿元。2024年上半年累计新增项目总面积为24.69万平方米，累计新增项目总土地价格为13.85亿元。

具体到新增项目，银川金凤区项目于3月22日取得，权益为100%，土地面积为35778平方米，总楼面面积为87659平方米，总土地价格为2.20亿元。徐州泉山区项目和合肥包河区项目均于6月27日取得，权益均为100%，徐州泉山区项目土地面积为17767平方米，总楼面面积为61494平方米，总土地价格为3.70亿元；合肥包河区项目土地面积为30203平方米，总楼面面积为97708平方米，总土地价格为7.96亿元。

中国海外宏洋在2024年上半年还收购了江苏常州市两个合作项目的剩余股权，总代价为5.01亿元。

中梁控股单月销售16亿 上半年累计合约销售96.6亿元

7月5日，中梁控股发布公告，于2024年6月，集团合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币16.0亿元，合约销售面积约180,000平方米。集团2024年6月合约销售均价约人民币8,900元╱平方米。

于2024年1月至6月，该集团累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币96.6亿元，同比下降54.1%，累计合约销售面积约918,000平方米。2024年1月至6月合约销售均价约人民币10,500元╱平方米。

合生创展上半年合约销售额88.5亿元 代建销售额20亿元

7月5日，合生创展集团有限公司发布公告，披露截至2024年6月30日止六个月的未经审核营运数据。

公告显示，合生创展在报告期内实现总合约销售额约为88.50亿元，其中物业合约销售额为85.26亿元，装修合约销售额为3.24亿元。

2024年6月单月，合生创展总合约销售额17.81亿元，物业合约销售额为17.48亿元，装修合约销售额为0.33亿元。物业合约销售面积为约316310平方米，物业合约销售平均价格约为每平方米26955元。

截至2024年6月30日止6个月，合生创展及其合营公司及联营公司以“合生”品牌代建管理的代建管理物业总合约销售面积为约28702平方米，合约销售金额为约人民币20.12亿元。

就2024年6月单月而言，合生创展及其合营公司及联营公司就合生代建管理物业的合约销售面积为约5565平方米，合约销售金额为约人民币3.82亿元。

时代中国1-6月累计合同销售额42.91亿元

7月5日，时代中国控股公布了其2024年上半年的销售业绩。

据报告显示，截至2024年6月30日止的六个月内，该集团累计合同销售（连合营项目销售）金额约为42.91亿元，签约建筑面积约为33.7万平方米。

在2024年6月单月，集团的合同销售（连合营项目销售）金额约为7.05亿元，签约建筑面积约为7万平方米。

大悦城2024年上半年预计净亏损2.6亿至4.9亿元

7月5日，大悦城控股发布了2024年半年度业绩预告。公告显示，该公司预计2024年上半年归属于上市公司股东的净亏损介于2.6亿元至4.9亿元之间，而扣除非经常性损益后的净亏损预计在3.4亿元至5.9亿元之间。

大悦城表示，本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因是：（1）本期受销售型结算资源、周期变动影响，综合毛利率有所下降；（2）对联合营企业的投资收益同比减少；（3）为应对市场变化，公司积极调整量价策略，部分项目出现减值迹象，公司按照企业会计准则对可能发生减值损失的各类资产计提减值准备。

华侨城A上半年净亏损预计缩窄至9-12.5亿元

7月5日，华侨城A发布公告，预计2024年上半年净亏损将缩窄至9亿元-12.5亿元，上年同期亏损为13.06亿元。扣除非经常性损益后的净利润亏损10.40亿元-13.90亿元，同比收窄25.21%-0.04%。

华侨城A表示，本报告期预计归属于上市公司股东的净利润为负的主要原因，是公司结转项目毛利率同比有所下降，其他因素包括部分项目利息费用化增加和联营公司亏损等。

中交地产2024年中期亏损扩大至10亿元 项目结构调整为主因

7月5日，中交地产发布2024半年度业绩预告。根据公告，公司预计上半年净利润亏损约10亿元，与上年同期的5.69亿元亏损相比有所增加。

业绩预告中提到，公司归母净利润较上年同期下降的主要原因为：受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年下降较为明显；随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。

金融街2024年上半年预亏18.21亿至21.86亿元

7月5日，金融街控股发布了2024年上半年度业绩预告。

根据公告，公司预计上半年归属于上市公司股东的净亏损为18.21亿元至21.86亿元。同时，扣除非经常性损益后的净亏损预计为18.44亿元至22.08亿元。

深振业A预计2024年上半年净亏损2-3.5亿元 已计提存货跌价准备

7月5日，深圳证券交易所上市公司深振业A发布2024年半年度业绩预告。

根据公告，公司预计2024年上半年归属于上市公司股东的净亏损为2亿元至3.5亿元。同时，扣除非经常性损益后，公司的净亏损也在2亿元至3.5亿元之间。

深振业A在公告中提到，本期业绩亏损的主要原因是：基于审慎客观的原则，公司本期计提相应存货跌价准备。公司房地产业务毛利率同比下降。