谢大姐是绍兴越城区宁六村村民

去年因为建设规划

村里拆迁了

谢大姐：我们家是在1998年的时候买的这个房子，由阮大姐卖给了我爸爸谢师傅。那个拆迁办也认可了，认可这个房子是我们的了。今年我们才知道王师傅，是阮大姐的前夫，一九九几年就离婚的，然后今年来挂靠到我们这里来，拿走了这个钱，今年3月份的时候。

谢大姐拿出1998年的

《房屋绝卖协议书》

绝卖这词

据说是宋朝时的买卖契约用词

不过也能说明买卖双方当年的态度

这套130多平方的房子

当年以七万块的价格

卖给了她父亲谢师傅

卖家阮大姐告诉记者

当年离婚后

约定这套房子归她所有

她手上还有一份

前夫王师傅写的《申请报告》

希望绍兴马山土管所

把房产证户名改为阮大姐所有

房子卖家 阮大姐：结果他们没给我们改，这个名字没改。我们当时建房的批文，名字是他（王师傅）、我，还有我儿子王某某三个人的名字，但是因为户主是他（王师傅），所以批文的第一页的名字写的是他的。

批文不在双方手上

现场看不到具体写了哪些名字

阮大姐解释

批文类似于房产证

当年卖房给谢师傅的时候

没去做过房产登记

所以这套房子的实际使用人

和批文上的所有人不一样

谢大姐：但是我这个房子，别人没有经过我们的同意之下，来挂靠到我们房子里面来拿钱。就保底，保到我们全家来。他跟我无亲无戚的，没有关系。

记者：保底什么意思？

谢大姐：保底就是把他的名字挂到我们家名下，合并到一起了嘛。

记者：那他本来住在哪里？

谢大姐：后面还有半间房，他们住在这个后面。

记者：后面也可以赔钱的。

谢大姐：他都拿了，不够嘛。不够了他就并在一起又多拿了，又挂靠到我们家来了。

谢大姐说的保底是指

被征收户内安置人口的

住宅房屋安置面积

低于人均建筑面积40平方米的

按人均40平方米的标准

给予保底安置

谢大姐说

她家另外还有房子

但一共有14口人

也属于“保底”的类型

王师傅现在这套房子有六十多平方

再婚后是一家三口在住

房子卖家 阮大姐：街道是这样回答我的，他说他是按买入的房子，因为我们后面结婚的时候，造这个房子的时候，后面有一间房子是我们买入的，只有60多个平方。买入的房子，加上前面这个房子，我们的房子批文，因为名字写的是他的，按这个两点，所以给他保底了。我冤枉吃饱了你知道吧。我一分钱没拿，然后他在跟别人说，他说这个钱都是我签的，签字是我签的，钱我拿的。

谢大姐：现在他把钱拿走了，250多万。

记者：那对你有什么损失呢？

谢大姐：对，我没有损失。是没有损失，但是我不想让他挂靠在我们这里，我们都已经确权确掉了，别人还来保底。他不应该拿这个钱。

按谢大姐的说法

两家都属于保底安置

也就是都按人均40平米的标准来算

房子里有多少人口

不影响各自能拿到的补偿款

记者联系了阮大姐的前夫王师傅

他回应

那间房子批文的名字还是他的

阮大姐的前夫 王师傅：那个时候没有给我变更。如果给我变更的话，我的钱老早搞好了。什么原因反正我也不知道了。

记者：您是今年三月份挂靠了吗？

阮大姐的前夫 王师傅：不是挂靠。60平米的那间房子，他们说一致通过给我签保底，不需要前面的房子。但是至今钞票还没有付清，还有五十多万。

记者：你的房子和谢师傅的房子合并计算。

阮大姐的前夫 王师傅：这个东西我跟你说，不要来采访我，这个东西应该到村里面。他们就这样说，新的政策来了，你可以去签掉了，可以去保底了。

记者从绍兴越城区马山街道了解到

房子1992年的批文显示

户主是王师傅

王师傅的保底安置

是依据他买入的合法产权房屋

无论计不计算

谢师傅买入房子的面积

都可以保底安置

根据拆迁的相关文件

“买卖后双方都属于保底安置的

在两户合并计算的可安置范围内

经双方协商一致后分户安置”

目前

王师傅的部分拆迁补偿款

已经暂停发放

阮大姐可以在三个月内

以诉讼、调解等方式

争取个人利益

（1818黄金眼）


                                        
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