近日有网友爆料称，最大的诈骗团伙，开盘时售楼部人山人海，一查数据：仅卖出4套！

这发生在科学城某楼盘，开盘当天请了无数群众演员，把售楼部氛围弄的是热闹非凡，搞出排队买房的假象，最后200套的货仅卖出4套房！

这名网友感慨，这开发商真是把客户当成是韭菜，想把科学城房子卖出天河价，简直就是痴人说梦……

• 这究竟是咋回事？

我们来看该网友发帖的两张配图。

8月3日，广州科学城。这是某楼盘开盘抢购的场景。从现场图片来看，确实是人潮汹涌，锣鼓喧天，好一番热闹的景象。而且，现场排起认购长队，让人感受到楼市的春天已经来了。可以说，许久没有看到这么多人来抢购房子了。

按这个架势，本以为会出现抢购一空的大好局面，但是现实打脸似乎来得太快。从另一份当日销售战况结果来看，却大跌眼镜。

根据贝壳渠道统计的结果，该楼盘当日销售的结果，仅仅是4套，完全颠覆了那火爆场面的认知。让人不由追问，那些抢购的人群，多是群众演员吗？

不得不说，现在开发商为了提升销量，绞尽脑汁，各种营销套路都用到了。哪怕是不惜代价配备一些所谓的群演，归根结底，就是要真正想买房的人相信，你的选择没错，激发这些人的购买冲动。

其实，当前的社会共识已经达成，房子是用来住的，不是用来炒的。因此，只要是自己的刚需，自己喜欢的位置和户型，看准了就果决下手，无可非议。不管未来房子涨跌，都是自己住，那就无需持币观望。

不可否认，如今楼市正处于寒冬，一方面要理解开发商的营销策略和动作，另一方面也要尊重消费者的消费行为，有时买卖是需要氛围的。哪怕是就为这4批客户，他们感受到了消费的快乐，这也是值得欣慰的。

对此，你怎么看呢？