年轻人是消费的主力军，也是城市活力的源泉。以打造“北京特色UIC城市活力创新中心”为目标的朝外大街城市更新项目，一直将如何为年轻人做好服务作为改造的目标和方向。北京青年报记者从朝阳文旅集团获悉，朝外大街更新项目之一的昆泰大厦已于日前完成改造焕新亮相。未来，朝外大街还将继续推进蓝岛大厦及昆泰嘉华、昆泰国际大厦等项目的更新改造，进一步提升整个街区的活力和创新力。

昆泰大厦曾是朝外地区标志性的商业办公综合体。更新改造之后，这里仍为商业办公综合使用。其中，1-6层为商业区，也就是THE BOX B，7-22层为办公区。目前，昆泰大厦已经吸引了“世界最美书店之一”茑屋北京首店和潮牌ONE MOMENT品牌首店两家店入驻，并成功获得90后、00后年轻人的青睐。

大厦南侧的办公区入口也与传统写字楼不同，大堂屋顶悬挂的3D裸眼大屏循环播放着年轻人喜爱的艺术形式，顶部的投影与四周的穿孔铝板相互配合，随时可以变身为创意作品展示区，落地玻璃窗前还设置了供人交流的休憩区，整个大堂仿佛是一个开放式的艺术空间，包容性极强。与大堂相呼应的是，楼内设置了共享创意空间，挑空的结构在艺术品的装饰下，成为年轻人最喜爱的创意构思所在。大厦还设有UIC Kitchen餐厅，面向所有消费者及附近的上班族开放，还会推出餐品“快闪”活动，每周都有新花样。

按照产业定位，昆泰大厦将主要吸引新数字经济、新服务经济、新创意经济“三新经济”企业入驻，越来越多的年轻上班族将在这里开启职业生涯。为了满足年轻人的喜好，楼内创造性地植入纵贯4层楼的立体楼梯，不仅打破空间界限，也为不同企业、品牌及人群提供跨行业交流的社交场，成为激发灵感与创造力的“垂直社区”。UIC Kitchen、健身房与大厦内共享创意空间相融合，吧台、艺术角、空中花园等空间可举办各类社群活动，形成了层次丰富的“立体创新峡谷”，让写字楼人群活跃互动起来。“整个朝外大街更新就是围绕年轻、活力和创新来的，昆泰大厦是其中的一环，所以我们每个设计都力求更符合年轻人的审美和需求。”朝阳文旅集团朝外大街城市更新项目负责人翟志浩介绍，昆泰大厦焕新完成后，还将有更多年轻人喜爱的潮牌在这里涌现。通过构建社交场、活动场等多元化场景，提供区别于传统购物的服务型商业体验，年轻人在这里工作之余，也能享受到丰富多彩的休闲娱乐活动，实现工作与生活的无缝切换。

拥有百年历史的朝外大街西起朝阳门，东至东大桥，全长约1.4公里，曾是北京的“地标”商业街之一。2021年，全市首个片区更新类公共空间试点项目在朝外大街启动。经过改造，商圈不仅重新恢复了活力，更一举在年轻人中火出圈。THE BOX A成为年轻人最爱的潮流打卡地，化家胡同将艺术与科技融入生活，成为彰显地域文化的亮点街巷，古老的东岳文化广场为市集、论坛、灯光秀、艺术展等年轻力社群提供活动场，尽显古今交融的文化之美……通过新业态的植入、新兴商业模式的搭建、文化与体验元素的结合，朝外片区正成为一个活力共享、开放多元的综合新型国际街区。

昆泰大厦焕新亮相后，朝外街区更新的步伐还将继续。北青报记者了解到，整个朝外大街城市更新项目以“片区规划引领空间设计”的理念，一期以朝外大街、朝外南街、芳草地北巷为横向主轴，纵向联动神路街、芳草地西街、化家胡同，实现从单体项目到片区更新，除了已经亮相的THE BOX、昆泰大厦，未来，朝外大街还将继续推进多个项目的更新改造，整体改造完成后将与侨福芳草地、世贸天阶、工体国际体育文化综合体、三里屯时尚文化生活街区、亮马河文化经济带等空间有效串联，形成互动性强、体验丰富的城市生活圈，进一步提升城市活力和创新力。

文/北京青年报记者 赵婷婷

编辑/彭小菲


                                        
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