实施城市更新行动，是增进民生福祉的重要举措，是推动城市转型发展、提升品质的必然要求。去年以来，东港区划定了12个城市更新片区，完成主城区全域城市更新布局谋划，形成了城市更新“一张图”。

为高效推进全域更新，东港区学习借鉴城市更新先行地区的创新做法，灵活借鉴化用住建部城市更新可复制经验，打开城市更新工作思路、优化城市更新方法，推动城市更新项目提速增效，使城市从“一处美”迈向“一片美”“全域美”。

政策引领

构建城市更新工作框架

在全市率先召开城市更新攻坚动员会议，出台《关于推进城市更新工作的实施意见》《关于鼓励社会资本参与城市更新工作的通知》等文件，建立“1+3+6”工作机制、“1+5+1”政策体系，形成全区上下统一思想目标、压紧压实责任、平稳高效推进的工作格局。相关经验做法被《光明日报》、省新闻联播等媒体宣传报道；省委、省政府联合发文将东港区作为推进城市更新工作突出的县（市、区）予以激励；日照路西片区、学苑路片区先后被列入省级城市更新试点项目。

规划先行

制定城市更新实施路线

立足补短板、强功能、塑品质、提能级，通过分类更新、精准规划，在改善人居环境、擦亮生态底色、提升文化内涵、做强产业体系上下功夫，统筹考虑全域12大城市更新片区实施与全区高质量建设发展，制定《东港区城市更新“三年行动、五年计划”工作方案》，清单化、项目化、节点化、责任化推进项目建设，有序推进全域城市更新实施。同时建立“1+N”多元化实施模式，构建“共商共建，共治共享”的城市更新推进格局。

要素聚集

打造城市更新合作平台

首次通过招标、邀请等方式，面向全国公开征集涵盖设计、资本、建设、运营等领域的单位67家，组建城市更新技术咨询专家联盟、城市更新产业发展联盟、城市更新融资联盟、城市更新社会资本联盟4个要素资源联盟，建立城市更新空间地理信息库；在第六届山东省绿博会和2023年山东省城市更新政银企对接暨项目推介会上推介东港区城市更新项目，得到社会资本的广泛关注，扩大了东港区城市更新项目的社会知晓度，全面保障城市更新的实施。

资金支撑

激活城市更新发展动能

邀请央企国企、金融机构、规划设计等近50家企业参加东港区城市更新项目推介座谈会；组织召开金融赋能企业发展交流会；先后同20余家央企、10余家金融机构进行合作洽谈。同时，对片区城市更新项目进行分类拆分打包，积极谋划争引政策性资金、债券资金、社会投资，多措并举强化城市更新项目实施资金保障。

（日照市住建局）


                                        
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