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万众瞩目的中国恒大这场大戏即将以这样的方式进入收尾!
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中国恒大对恒大原董事会主席许家印及其配偶丁玉梅等七人作出追讨薪酬及分红的决议,法院同步启动追诉程序。要求许家印及丁玉梅有的返还420亿元人民币的薪酬及分红。
曾经无限风光的中国恒大走到今天,其实是早有先兆的。忘乎所以、盛极而衰来形容中国恒大再合适不过。
中国恒大从一个小地产公司,逐步走上地产界的顶流,可谓实实在在的受益于这轮地产牛市的红利。地产疯狂的时候,谁有地的储备,谁就能将巨大的红利揣入囊中,中国恒大疯狂借款,拖欠工程款及供应商钱,全都投入到圈地热潮中。
中国恒大鼎盛时期总资产2.3万亿,年销售额7000亿元,净利润1000亿元,公司员工20万人,项目涵盖国内180多个城市,5000多个项目。
但随着房地产行业进入下行通道,负债和规模铺的越大,面临的风险越大,房子卖不出去,压在手里的地无法开工,银行贷款、工程款、供应商欠款无法偿还,迅速就让这个庞大的地产王国面临危机。
时任董事局主席的许家印,为了能挽救这个濒临倒塌的帝国,选择切换当时最火热的新能源汽车赛道,以此想解决恒大危机。中国恒大高调宣布进军新能源汽车行业,规划2025年实现100万产销量。短短三年的时间里撒出了500亿元,然而只交付了1400余辆汽车,与当初的梦想相差甚远,最终拖欠700亿元的欠款,导致破产。
地产+新能源的双驱动都未能有改观,最终恒大轰然倒塌。总负债2.3882万亿元。在剔除预收房款后的负债为1.7842万亿元,而总资产为1.7439万亿元。这意味着中国恒大已经资不抵债,其资产价值低于其负债。
如今对许家印等人的的追讨,原因是财务造假。提前结算营业额,从而获得银行的贷款。已经料到无力回天的情况下,在企业现金流为负的情况下,利用银行贷款,进行大额的分红,掏空公司资产,许家印股份占比70%,更让风雨飘摇的恒大雪上加霜。
中国恒大案件已经接近尾声。下一步就是如何能追回420亿元。首先是许家印的70%股权,可能要进行抵债,其次许家印的个人资产多数已经转移海外,能追回多少还是未知数。
恒大地产和恒大汽车还是要继续经营下去,可能面临易主和重组,改头换面重新步入市场。
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