太禾水晶城小区2栋5单元其中一侧的墙体外墙砖已出现大面积脱落,另一侧墙面高处已出现鼓包(红圈标记处)。

外墙砖已明显脱落的墙体。

近日,有网友通过“四川省网上群众工作平台——问政四川”反映,位于成都市双流区珠江北路18号的太禾水晶城小区,2栋5单元的外墙砖大面积脱落,让每天路过该单元的小区居民犹如头顶“悬雷”。

现场情况到底如何?记者前往该小区进行了探访。

在太禾水晶城小区2栋5单元入口上方,记者看到该侧楼面外墙砖已经出现小面积脱落,小区物业已在过道外围拉起了警戒线。随后,记者绕到该单元的另一侧,发现该侧的外墙砖出现大面积脱落,水泥墙面直接裸露,整个墙体坑坑洼洼,如同打了补丁,相邻的墙体也有明显鼓包,存在安全隐患。

对于小区的现状,居民们感到很焦虑。“外墙砖起包、脱落的情况,业委会向街道办反映过,相关部门也派工作人员看过,但直到现在还是没有维修的迹象。”一名小区居民告诉记者,这栋楼下面有个小花园,以前很多业主会带小朋友来玩,自从发现有外墙砖脱落,大家都不敢来了。小区居民担心,一旦出现暴雨大风天气,存在隐患的外墙砖会不会出现更大面积脱落?业主的人身安全能否得到保障?

对于墙面迟迟得不到修复的原因,小区物业(成都欣立物业服务有限公司)工作人员解释,4月中旬,物业在发现楼栋墙面有新增鼓包等情况后,随即与业委会进行沟通,决定启用维修资金。5月中旬,物业向成都市双流区小区管理服务中心提交了维修资金启用申请书。6月初,成都市双流区小区管理服务中心反馈,申请已提交市级部门,正在办理过程中。

对于小区居民的担心,成都市双流区西航港街道办事处通过问政四川回复称:街道社区已要求物业做好相应排险措施。小区物业与业委会沟通后,已根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》征求小区业主意见并通过,街办已督促物业、业委会积极制定维修方案。

记者梳理发现,近年来,因外墙砖脱落导致的伤人事件时有发生:2023年6月,陕西省西安市一小区,一位80多岁的业主被脱落的外墙瓷砖砸中,受伤住院;2023年7月,湖南娄底新化县一小区一栋20多层的高楼外墙瓷砖掉落,造成4人受伤……

数据显示,仅4月份,成都全市165个小区维修基金动用项目中,墙面维修有32个,占比近两成(19.4%),居小区维修基金动用项目前列。当前,部分高层建筑外墙进入风险高发期,外墙脱落现象多发。问政四川认为,对于这样的安全隐患,城市管理者应及时进行主动排查,并以制度明确检查和维修主体,尽可能减少和避免损失,守护好居民“头顶上的安全”。(四川日报全媒体记者 吴聃 文/图)

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