智通财经APP讯，正荣地产(06158)公布，预计该集团将于2023年取得母公司拥有人应占亏损约人民币80亿-90亿元，而2022年母公司拥有人应占亏损128.77亿元;核心亏损( 即剔除减值亏损、公平值变动及匯兑损益等非现金性质项目影响后的净亏损 )约人民币25亿-30亿元，而2022年核心亏损约35.506亿元。

公告称，母公司拥有人应占亏损主要源于以下原因：随着中华人民共和国房地产行业整体需求下滑，项目售价及毛利率下降，而开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产相关减值拨备则相应增加;融资成本上升;投资物业公平值下降;及取得汇兑亏损。

预期亏损将会减少，主要由于2023年度毛利增加及减值亏损减少。


                                        
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