这一年副中心商圈百花齐放

通州万达开业十年,商圈人气依旧火爆,是很多居民逛街购物的首选地。记者 常鸣/摄

通州万达,今年10岁了!这座地处通州老城西门地区的商业综合体,在过去很长一段时间里,都是通州最有热度的地标商圈,是很多居民逛街购物的首选地。

迈入副中心时代,通州的商圈绝对可以用“百花齐放”来形容。除了老城区里的万达,还有紧邻大运河的万象汇、环球影城主题公园入口处的城市大道……截至目前,副中心已有大型商业设施11个,在建商业项目14个。这些热度十足的地标商圈,见证副中心一路成长。

“首店集聚”点燃环球商圈

开园已有3年多的北京环球影城主题公园,是副中心一张靓丽的文旅金名片。根据通州区此前公布的数据,2023年,环球影城接待游客量达到988万人次,环球商圈的人流量达到了1600万人次。

到环球影城,除了玩游乐项目,还能逛商圈。在影城入口外,一条名为城市大道的商业街,让游客无需买票即可感受“环球魔力”。这条街上有20多家店铺,包括1家多功能影院、10多家融合中西方特色的美味餐厅,还有多家世界知名品牌零售商铺。

2022年,城市大道入选国家级夜间文旅消费集聚区,成为副中心繁荣夜经济的一处消费地标。这里最吸引人的地方在于“首店集聚”——20多家店铺中,很多都是北京乃至全国的第一家店。比如,大道入口附近的萌萌牛鱼寿司汉堡餐吧和红炉披萨烘焙坊,是首次在美国之外亮相;位于大道尽头的酷巧—巧克力商店和美味盛宴厨房餐厅,更是全球所有环球影城主题公园中规模最大的一家。

“过去,通州很多传统商圈里的店铺都是连锁经营,逛了这么多次,很难再勾起我的兴趣。但城市大道不一样,这儿的很多店铺,光看名字和装修就想进去逛逛。”市民王女士说,城市大道上的餐厅、咖啡馆,她也全都体验过,“没有一家让我失望。”

万象汇商圈辐射“北三县”

开业前三天吸引顾客近40万人次,销售额近4000万元……今年9月开门迎客的通州万象汇,汇集了260余家店铺(其中区域首店100家),是大运河东岸一处全新的地标商圈。开业当天,商场外的道路上甚至要安排交警疏导交通,周边小区与行政办公区的两处临时停车场也被临时调用,以满足顾客停车需求。

记者发现,万象汇停车场里,除了“京牌”,还有一部分挂着河北廊坊牌照。北京通州与河北廊坊北三县(三河、大厂、香河)就隔着一条潮白河,万象汇距离京冀交界只有不到4公里,燕郊的居民,沿着通燕高速自驾过来只需20多分钟,用时跟从通州老城区过来差不多。通过地下通道,万象汇还连接着东夏园交通枢纽,家住大厂潮白河孔雀城小区的居民,乘坐822路公交车也能直达。

万象汇开业后不久,连通副中心与大厂县的厂通桥也通车了。这座形似“舵轮”的大桥,双向六车道,是大厂进京的“快速通道”。大厂人王勇就在通州万象汇工作,大桥开通后,他的上班路缩短到了18公里,骑电动车只用了40分钟,“我的很多亲戚朋友都来逛过万象汇,从大厂开车过来,只要10多分钟,特别方便。”

让商圈联动大运河文旅资源

今年2月,北京(通州)大运河文化旅游景区被确定为5A级旅游景区,截至目前已累计接待游客超665万人次。为了更好地服务远道而来的游客,副中心很多商圈也计划与大运河文旅资源联动发展。

比如,环球度假区就计划建造城市大道码头和诺金码头,度假区水系还将进行河道亮化并安装艺术光影装置,用美景吸引更多游客。这两座码头建成后,游客不仅可以坐船游览环球度假区水系,还有望搭乘水上巴士直达大运河。

比如,与北京环球影城主题公园一路之隔,拥有全北京最大的奥特莱斯、微度假小镇的“湾里”超级商业娱乐综合体将于明年下半年开张。项目负责人曾表示,通州张家湾有“大运河第一码头”之称,见证了漕运文化的兴盛,希望“湾里”项目能够再现当年大运河千帆竞发的辉煌。

再比如,大运河畔,城市绿心森林公园西北部,被北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆环抱的源·心商业综合体项目,2万平方米的餐饮区域将于今年底前率先开业,进一步提升三大文化设施的游览体验,打造成为千年大运河畔极具影响力的文化交互空间。

来源:北京城市副中心报

作者: 常鸣

记者:陈强

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