内容源自微博@法师XTony

中国并不缺地，居民用地占不了多少用地。

全上海2000w人，崇明岛就可以住下，人人都是别墅。

中国的大城市并不缺地，在北京你坐出租车去机场，能看到大片大片空地。

日本土地算少了吧，东京人口够多了吧？

这是东京的地图，图中居民区是离东京塔10公里的地方，绝非郊区，大多还都是一户建，由于日本缺地且东京人口众多，所以建筑非常密，远不及美国，但好歹还是一户建。

当然，东京还是太缺地了，东京人口实在太多，只有60%左右的独立住宅，换个说法，都那么缺地了还有一半独立住宅。

而中国根本没有比东京缺地的城市（深圳除外），独立住宅比例极低。

你说北上广深遍地塔楼也就罢了，小县城里也是遍地几十层的塔楼。

全世界像中国这样，不管是大小城市全是公寓楼的。

只有中国和香港。

而大陆是跟香港学的。

公寓楼的好处是土地财政，盖尽可能多的房子压榨更多的税收，而且是未来七十年一次性收齐一年花掉，举世瞩目的基建和发展速度。

但坏处是公寓楼就是断子绝孙楼，他让人变成了钢筋混凝土里的鸽子，没有了自己作为人的生活。

而且公寓楼维护难度很大，拆除难度也很大，几十年后 将遍地高层贫民窟。

欧美工业化更早，这些都是欧美国家走过的弯路，欧洲早在百年前就停止大规模的居民公寓楼建设了。