观点网讯：4月12日，先施有限公司（00244）发布公告，披露了一项主要交易详细情况。

根据公告，该物业目前抵押给银行，以取得约8020万港元的贷款。此次出售物业的交易代价为2.1亿港元。交易的付款条款分为三个阶段：首笔按金已支付1050万港元；第二笔按金将于正式协议签署时支付同样数额；余额1.89亿港元将在交易完成时支付。

将予出售的该物业包括(i)香港九龙民乐街23号骏昇中心12楼A至H单位(ii)1楼L8号停车位；及(iii)2楼L26号停车位。该物业的总楼面面积合共约为40,280平方英尺。该物业目前由本集团自用作仓库及停车场

先施预计，此次出售物业将带来约3000万港元的收益，所得款项净额大约为2.07亿港元。公司计划使用约8700万港元偿还银行贷款及其应计利息，剩余约1.2亿港元将用于一般营运资金或购买及租用新仓库。

先施还与买方达成售后租回的协议，月租为40万港元，包括所有差饷、地租及管理费。租回的按金也为40万港元，将于交易完成日期支付。


                                        
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