王健林的核心资产之一,北京万达广场实业有限公司股东悄然变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出,新增股东坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙),持股99.99%、坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司,持股0.01%,核心管理人员也同步发生变更。

北京万达广场实业有限公司成立于1999年10月,注册资本2亿元人民币。北京万达实业前身是北京万达房地产开发有限公司。经营项目包括房地产开发、销售、项目投资、物业管理、出租商业用房、住宿、餐饮、美容美发、洗浴等。

万达18年前到北京拓展商管类业务,截至去年年初,万达商管在京共布局13座万达广场,其中11座万达广场已开业。

根据百度搜索信息,北京目前开业的部分万达广场有:

石景山万达广场:位于北临西长安街延长线石景山路,是集购物、娱乐、休闲等多功能于一体的大型城市商业综合体。

大望路万达广场:位于朝阳区,国贸中心东长安街北侧,是一个时尚精致生活体验中心。

通州万达广场:位于北京市通州区核心地段北苑,总建筑面积60万平米,商业部分面积22万平方米。

五棵松万达广场:位于北京西四环五棵松桥东北角,是一个具有现代化设施的商业中心。

东坝万达广场:同样位于北京,是万达广场第四代的全新代表作,提供了高品质的购物和娱乐体验。

2006年,北京CBD万达广场在东长安街迎来开业,在当时的商业市场,沃尔玛、新世界百货等知名品牌的入驻,以朝阳区为起点,万达商管北京城市公司开始了其“一城N万达”的战略步伐。两年后,西长安街的北京石景山万达广场迎来开业。

目前尚不清楚位于北京的13座万达广场是否被整体交易出去,万达商管是否将这些资产划到北京万达广场旗下。

2015年,北京市丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-21地块C2商业金融用地竞拍,当时的竞标人是大连万达商业地产股份有限公司。

企查查显示,2019年北京万达广场总资产有70.7亿元,净资产43.73亿元,当年实现营业收入4.43亿元,实现净利润1.43亿元。

北京万达广场旗下有一个万达文化酒店,注册地位于北京朝阳区建国路93号院,员工达到2989人。

资料显示,北京万达文华酒店坐落于CBD中央商务区,毗邻国贸中心及华贸中心,是万达文华品牌旗舰店,酒店共有417间豪华典雅的客房和44间奢华套房,位于酒店7层的11间会议厅,是举办小型会议、大型会议和奖励旅游机构的不二之选。酒店七层总面积可达3337平方米,其中无柱式设计的大宴会厅面积1368平方米,可举办850人的宴会。

本次购买北京万达广场的是坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙),由新华人寿保险股份有限公司、中金资本运营有限公司分别持股99.99%、0.01%。

此前,新华保险(601336)曾发布公告,斥巨资与中金资本运营有限公司共同设立基金,新华保险作为有限合伙人认购99.99亿元,中金资本作为普通合伙人认购100万元,该基金主要投向不动产领域。

近年来因为资金压力,万达集团开始出售万达广场类资产,已经出售位于广州等地的10多个万达广场。(记者:余胜良)

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