智通财经APP获悉,美联信心指数最新报60.8点,周环比跌2.4%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,信心指数走势反覆,周环比再度下跌。港股5月踏入下旬回调,加上减息时间存变数,对香港楼市气氛带来负面影响。减价盘增加,令信心指数下跌。

根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是大屿山/愉景湾、荃湾、黄竹坑/深湾。

若以单位面积划分,减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方呎的B类单位。

楼价方面,美联楼价指数最新报134.16点,周环比跌0.57%,连跌4星期;较四星期前跌1.39%,而本年迄今楼价跌幅扩大至2.47%。

若按3区划分,3区楼价连续2星期全线下跌。美联港岛楼价指数最新报141.32点,周环比跌0.7%,比起四星期前则跌1.96%,而该区年内迄今跌幅更扩大至4.77%;美联九龙楼价指数最新报138.17点,周环比跌0.19%,美联新界楼价指数最新报123.32点,周环比跌0.84%。

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