近期“苏州毒地”事件可谓是闹得沸沸扬扬,陆家嘴与苏钢集团也是相互掐架。

陆家嘴公告显示,2016年,公司指定控股子公司佳湾公司和佳二公司(通过信托计划)组成联合体在上海联合产权交易所联合竞得苏钢集团挂牌出让的绿岸公司95%股权,绿岸公司名下的主要资产为位于苏州高新区苏通路北、苏钢路东的17块土地使用权。

当时陆家嘴付出了85亿人民币的代价将其拍下,看起来是一笔巨款,可是折合楼面价才8000元,几乎是同时期苏州所有拍卖地块中最便宜的。

期间陆家嘴为了将苏州地块所开发的楼盘卖得‬更好,价格更高,决定引进一所贵族学校,于是从英国引入雷丁学校。雷丁学校的项目火速上马,雷丁学校很快‬就‬建设‬好了‬。直至2021年‬,雷丁学校‬正式公开招生了,任课老师也已配齐。仅差了一份环境检测证明。

谁也没想到这份环境检测证明却惹来了塌天大祸。校方在未经任何政府部门打点的情况下,私下请来的检测机构,本以为只是走个流程过场,却不曾想就是这一举动,揭开了这片土地不为人知的秘密。

检测不合格!根据2022年4月,第三方检测机构检测结果显示,苏州绿岸项目多处地块土壤中苯并芘、萘严重超标!不符合用地标准。

此事一出,陆家嘴迅速甩锅。近期,陆家嘴(600663)因土壤污染问题与江苏苏钢集团有限公司(简称“苏钢集团”)等被告方产生纠纷。11月3日,陆家嘴发布公告称,公司已向江苏省高级人民法院提起诉讼,要求被告方赔偿高达100亿元的损失。目前,法院已立案受理。

陆家嘴公告

然而“苏钢集团”并不示弱,11月10日凌晨,苏钢集团发布情况说明,称股权转让时如实披露了土地存在部分污染的调查结果和报告全文,系陆家嘴联合体方在开发建设苏州绿岸地块期间,没有按照有关要求建设地下水阻隔墙及采取其他防护措施,造成二次污染。对于这起官司,苏钢集团称正在积极应诉。

2014年苏钢集团调查报告中提到,老区焦化区大部分区域存在污染。图片来源/受访者供图

苏钢集团调查报告

罪魁祸首英国雷丁学院

英国雷丁学院在未考虑到大局的情况下,私自申请环境检测部门对学院所在地的土壤环境进行检测,在得到检测结果后,未经任何部门同意就公开检测报告,无异于在本就承压的苏州楼市中投下了一枚“核弹”。根据2023年最新财报显示,陆家嘴2023年三季度净利润大减27.75%,存货明显上升。而“苏钢集团”也被曝出账目已经出现比较严重的亏损,本身受债务的影响很大。可见两家企业,无论是谁,都承担不起这份责任。而苏州的英国雷丁学校则火速锁上大门并挂上红色警示牌,拍拍屁股走人。

志愿者前往苏州雷丁国际学校调研,大门有红色警报。

雷丁学校铁护栏上的警示标语

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