观点网讯:4月3日,据中海地产微信公众号发布,中海商业2023年实现营业收入70亿元,同比增长20.9%,其中一线及新一线城市收入占比达87%。

其中,写字楼业态实现5年复合增长率8.2%,一线城市收入占比达52%,签约面积93万平方米,同比增长11%,实现一年以上出租率86.9%,三年以上出租率90.2%,续租率达64%,平均租金同比增长1.3%。

购物中心方面,管理面积实现3年复合增长率35%,3年复合收入增长率27%,2023年收入同比增长40.2%,整体出租率96.3%,销售额同比增长66%,同店销售同比增长22%,客流同比增长57%。

长租公寓方面,布局城市13个,新增开业规模12万平方米。整体自持规模达73万平方米,半年以上房源出租率达94.4%。酒店方面,实现经营收入同比增长104%,入住率达63%,同比上升23个百分点;平均房价上涨35%。

截止期末,中海商业整体自持(含在建、待建)项目152个,规模达1014万平方米。轻资产项目19个,规模达150万平方米。储备规模中,一二线城市面积占比97%,一线及新一线城市面积占比87%。

关于自持商业项目入市计划,十四五期内,预计购物中心新增4个,写字楼项目新增5个,长租公寓项目新增8个;十四五后,预计新增购物中心5个,写字楼8个,长租公寓及酒店8个。

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