3月30日,华侨城A(000069.SZ)披露2023年年报。

  财务数据显示,2023年公司实现营业收入557.44亿元,同比降低27.39%。归属于上市公司股东的净利润亏损64.92亿元,同比上升40.46%。经营活动产生的现金流量净额约34.23亿元,同比增长695.59%。加权平均净资产收益率为-9.9%,基本每股收益为-0.7916元/股。

  对于报告期净利润为负的原因,华侨城在年报中表示,主要源于地产业务收入结转金额和毛利率较上年同期下降,对部分项目计提资产减值准备;但亏损金额较2022年同期大幅减少,主要原因如下:公司旅游业务强劲复苏,本报告期公司旅游业务明显改善;公司深入开展降本增效专项行动,加强全面预算过程管控,本报告期管理费用、销售费用较2022年同期减少;本报告期计提的资产减值准备较2022年同期减少。

  截至2023年末,华侨城总资产为3710.29亿元,同比下降5.57%;归属于上市公司股东的净资产为619.53亿元,同比下滑10%;资产负债率为76.81%,EBITDA全部债务比为1.85%。

  华侨城2023年旅游综合业务收入314亿元,同比增加15%,文旅项目共计接待游客9365万人次,同比2022年提升51%。2023年华侨城的房地产业务收入242亿元,同比减少51%;累计实现签约销售面积227万平方米,签约销售金额449亿元。

  另外,截至2023年末,华侨城货币资金余额为401亿元,占总资产比例超过10%,对短债覆盖倍数为1.63。经营性现金流净额34亿元。公司平均融资成本为3.91%,较年初下降32bp,有息负债总额1334亿元,有息负债以中长期负债为主,其中短期借款及一年内到期非流动负债占比18%,中长期借款及应付债券占比82%。

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