2024年5月15日午盘，地产相关板块早盘走强，天地源(600665)、我爱我家(000560)、济南高新、云南城投(600239)涨停，光大嘉宝(600622)、招商蛇口(001979)、滨江集团(002244)等涨幅居前。

相关ETF方面，龙头家电ETF（159730）震荡走高，上涨0.78%，成交额超800万，持续溢价；换手率19.82%，交投活跃。龙头家电ETF（159730）年初至今涨幅逾28%，近60日涨幅超32%，备受市场关注。

成分股中涨多跌少，老板电器(002508)、亿田智能、小熊电器(002959)涨超6%；飞科电器(603868)、火星人涨超5%；美的集团(000333)、长虹美菱(000521)、华帝股份(002035)、三花智控(002050)等涨超2%；立达信、九阳股份(002242)、格力电器(000651)、浙江美大(002677)等个股跟涨，涨幅超1%。

消息面上，自从4月30日会议提出“统筹研究消化存量房产”以后，市场对通过“政府收储存量房产以缓解市场压力”赋予期待。政府收购存量住房理论上可以降低库存水平，缓解房地产市场的下行压力，并通过更改用途为保障性住房来实现三大工程的部分目标。

但是政策需要收储多少存量房才能起到托市的作用呢？

天风证券表示，需要把住宅去化周期压降至18个月以内。据测算，如果政策收储将住房去化周期压缩至18个月以内，大约需要约7万亿元的资金(在空置二手房中仅有25%为有效供给的乐观假设下)，相当于今年赤字规模的78%，或者PSL余额(3万亿)的两倍多。而这些资金大概率只能通过继续举债获得，即收储会直接提升地方或CT平台的资产负债率。

以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。


                                        
友情提示
本站部分转载文章，皆来自互联网，仅供参考及分享，并不用于任何商业用途；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！  
                                        
联系邮箱：1042463605@qq.com